Teade Sillamäe linna üldplaneeringu ja strateegilise keskkonnamõju hindamise aruande avalikust väljapanekust
Sillamäe linna üldplaneeringu ja strateegilise keskkonnamõju hindamise aruande avalik väljapanek toimub 6. oktoobrist kuni 7. novembrini 2025. a Sillamäe linnavalitsuse hoones (Kesk 27) ja raamatukogu hoones (Viru puiestee 26).
Materjalid on avaldatud ka elektrooniliselt linna veebilehel ja on kättesaadavad lingi kaudu: https://www.sillamae.ee/et/planeerimine-ehitus-ettevotlus/planeerimine-ja-ehitus/uldplaneering.
Planeeringuala hõlmab kogu Sillamäe linna territooriumi, planeeringuala piiriks on Sillamäe linna haldusüksuse piir Maa- ja Ruumiameti kaardil, planeeringuala pindala on ligikaudu 12 km².
Üldplaneeringu eesmärk on määratleda kogu Sillamäe linna territooriumi ruumilise arengu põhimõtted ja suunad. Üldplaneering täidab planeerimisseaduse § 75 sätestatud ülesandeid.
Sillamäel ei ole kavas rajada uusi suuri elamurajoone, kuid üldplaneering arvestab asjaoluga, et äri- ja tootmistegevuse areng võib suurendada huvi elamuehituse vastu ning loob selleks vajalikud eeldused.
Üldplaneering loob samuti tingimused väikese sadama ja jahisadama arendamiseks. Tootmistegevuse areng keskendub olemasolevate tootmisalade edasiarendamisele.
Elu- ja ärikeskkonna atraktiivsuse tõstmiseks ning turismipotentsiaali kasutamiseks näeb üldplaneering muu hulgas ette täiendavate puhkealade loomise, toetab mitmefunktsionaalse ala loomist puhke- ja loodusala sihtotstarbega territooriumil ning soodustab taristu arengut.
Maa kasutamise ja ehitamise tingimused määratakse piisavalt paindlikult ning konkreetse tegevuse lubamine teatud asukohas sõltub suurel määral kohaliku omavalitsuse otsusest. Üldplaneering loob eelduse kaalutlusotsuste tegemiseks kindlaksmääratud tingimustel, kuid piisava paindlikkusega, et arvestada uusi võimalusi.
Keskkonnamõju strateegilise hindamise tulemusena selgus, et juhul kui ruumiliste otsuste tegemisel ning tegevuste kavandamisel ja elluviimisel järgitakse üldplaneeringu seletuskirjas toodud maa kasutamise ja ehitamise tingimusi ning strateegilises aruandes toodud keskkonnakaitselisi meetmeid, siis ei too üldplaneeringu kohane maa kasutamine kaasa olulist negatiivset keskkonnamõju.
Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada üldplaneeringu kohta arvamust. Arvamused palume saata ajavahemikul 6. oktoobrist 2025 kuni 7. novembrini 2025 kirjalikult aadressil [email protected].
Üldplaneeringu avaliku väljapaneku ajal kirjalikult arvamusi esitanud isikutele teatab Sillamäe Linnavalitsus üldplaneeringu koostamise korraldajana oma põhjendatud seisukoha arvamuste kohta ning avaliku arutelu toimumise aja ja koha 30 päeva jooksul pärast avaliku väljapaneku lõppemist.
Üldplaneeringu ja keskkonnamõju strateegilise hindamise lahendus
Sillamäe linna üldplaneeringu (ÜP) koostamise ja keskkonnamõju strateegilise hindamise (KSH) menetlusetapid
Algatamine
Algatamisest teavitamine
- Ametlikud teadaanded: 08.04.2021 nr 1740792 (https://www.ametlikudteadaanded.ee/)
- Koduleht www.sillamae.ee, ..aprilli 2021. a
- Ajaleht "Sillamäeski Vestnik", ..aprilli 2021. a nr ...
- Kiri 27.04.2021 Riigihalduse ministrile ja ametiasutustele nr 7-6/809-1
- Kiri 27.04.2021 asutustele nr 7-6/810-1
- Kiri 27.04.2021 huvitatud isikutele nr 7-6/811-1
Sillamäe Linnavalitsuse 29. aprill 2021. a korraldus nr 296 riigihanke korraldamisest
Hange 236507, pakkumus 332524. Ettevõtja: Skepast&Puhkim OÜ
Hankeleping nr 7-1/8-1
Lähteseisukohtade ja KSH kavatsuse kohta seisukohtade küsimine
- 31.03.2022 kiri nr 7-6/842-1 ministeeriumidele ja riigiametitele
- 31.03.2022 kiri nr 7-6/844-1 naaberomavalitsusele
- 31.03.2022 kiri nr 7-6/845-1 asutustele
- 31.03.2022 kiri nr 7-6/846-1 huvitatud isikutele
- 26.04.2022 kiri nr 7-6/1087-1 Riigihalduse ministrile ja ametiasutustele
Lähteseisukohtade ja KSH kavatsuse avalikustamine
- Koduleht www.sillamae.ee, ..aprilli 2022. a
- Ajaleht "Sillamäeski Vestnink", ..aprilli 2022. a nr ...
Lähteseisukohtade ja KSH kavatsuse kohta seisukohad
- Koostöötabel (laekunud ettepanekud)
- Kaitseministeeriumi 04.05.2022 kiri nr 12-1/22/1363
- Rahandusministeeriumi 28.04.2022 kiri nr 15-3/2998-2
- Keskkonnaministeeriumi 04.05.2022 kiri nr 7-15/22/1502-2
- Keskkonnaameti 05.05.2022 kiri nr 7-6/1193-1
- Transpordiameti 06.05.2022 kiri nr 7.2-1/22/6986-2
- Politsei- ja Piirivalveameti 03.05.2022 kiri nr 2.1-3/10174-2
- Päästeameti 04.05.2022 kiri nr 7.2-3.3/1874-2
- Tarbijakaitse ja Tehnilise Järelevalve Ameti 12.04.2022 kiri nr 16-6/21-05755-003
- Terviseameti 02.05.2022 kiri nr 9.3-4/22/3456-2
- Muinsuskaitseameti 16.06.2022 kiri nr 1.1-7/1302-3
- Narva-Jõesuu Linnavalitsuse 17.05.2022 kiri nr 7-1.1/3-2
- BIZ GRUPP OÜ 04.05.2022 kiri nr 7-6/1174-1
- Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi 29.04.2022
Lähteseisukohtade ja KSH kavatsuse heakskiit
ÜP eskiislahenduse ja KSH aruande eelnõu avalik väljapanek ja avalik arutelu
- Sillamäe Linnavalitsuse 21. märtsi 2024. a protokolliline otsus nr 13
- Sillamäe Linnavolikogu 28. märtsi 2024. a protokolliline otsus nr 32
ÜP eskiislahenduse ja KSH aruande eelnõu avalikust väljapanekust ja avalikust arutelust teavitamine
- Regionaalministrile, ministeeriumidele ja riigiametitele 02.04.2024 kiri nr 7-6/597-1
- Naaberomavalitsustele 02.04.2024 kiri nr 7-6/598-1
- Asutustele 02.04.2024 kiri nr 7-6/599-1
- Huvitatud isikutele 02.04.2024 kiri nr 7-6/601-1
- Riigi Kaitseinvisteeringute Keskusele 12.04.2024 kiri nr 7-6/597-3
- Koduleht www.sillamae.ee, ..aprilli 2024. a
- Ajaleht "Sillamäeski Vestnik", 11.04.2024. a nr 12
ÜP eskiislahenduse ja KSH aruande eelnõu kohta arvamused
- Terviseameti 03.05.2024 kiri nr 9.3-4/24/3549-2
- Tarbijakaitse ja Tehnilise Järelevalve Ameti 03.05.2024 kiri nr 16-6/21-05755-005
- Kaitseministeeriumi ja Kaitseressursside Ameti 06.05.2024 kiri nr 12-1/24/126-3
- Kliimaministeeriumi 15.05.2024 kiri nr 7-15/24/1721-2
- Keskkonnaameti 17.05.2024 kiri nr 6-5/24/6775-2
- Transpordiameti 27.05.2024 kiri nr 7.2-1/24/6986-5
- Muinsuskaitseameti 27.05.2024 kiri nr 1.1-7/1302-7
- J.Gagarini tn 15 KÜ 09.05.2024 kiri nr 4-8/840-1
ÜP eskiislahenduse ja KSH aruande eelnõu avaliku väljapaneku ja avalik arutelu tulemuste arvestamine
- Sillamäe Linnavalitsuse 31. mai 2024. a korraldus nr 363
- Sillamäe Linnavalitsuse 31. mai 2024. a korralduse nr 363 lisa
- Avaliku arutelu protokoll 19.06.2024
ÜP eskiislahenduse ja KSH aruande eelnõu kooskõlastamine
- 25.11.2024 kiri nr 7-6/1967-1 "Üldplaneeringu ja keskkonnamõju strateegilise hindamise aruande eelnõu esitamine kooskõlastamiseks"
- Kaitseministreeriumi 13.12.2024 kiri nr 12-1/24/462-3
- Tarbijakaitse ja Tehnilise Järelevalve Ameti 12.12.2024 kiri nr 16-6/21-05755-007
- Põllumajandus- ja Toiduameti 10.12.2024 kiri nr 6.2-1/8748-1
- Keskkonnaameti 20.12.2024 kiri nr 6-5/24/6775-4
- Terviseameti 20.12.2024 kiri nr 9.3-4/24/3549-5
- Muinsuskaitseameti 27.12.2024 kiri nr 1.1-7/1302-10
- Päästeameti 27.12.2024 kiri nr 7.2-3.3/1926-4
- Transpordiameti 27.12.2024 kiri nr 7.2-1/24/6986-9
- Regionaal- ja Põllumajandusministeeriumi 31.12.2024 kiri nr 14-3/2749-2
- Sillamäe Linnavalitsuse 05.01.2025 kiri nr 7-6/47-1 "Kooskõlastamise tähtaja pikendamine"
- Kliimaministeeriumi 07.01.2025 kiri nr 7-15/24/1712-5
- Toila Vallavalitsuse 06.01.2025 kiri......
- Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi 31.01.2025 kiri nr 13-9/126-3
- Maa- ja Ruumiameti 26.03.2025 kiri nr 12-1/25/326-5
- Kooskõlastuste tabel
Üldplaneeringu ja keskkonnamõju strateegilise hindamise aruande eelnõu esitamine kooskõlastamiseks ja arvamuse andmiseks:
- Maa- ja Ruumiamet 7-6/47-3, 26.03.2025
- Kliimaministeerium 7-6/29-1, 07.01.2025
- Regionaal- ja Põllumajandusministeerium 14-3/2749-3, 31.12.2024
- Terviseamet 9.3-4/24/3549-5, 20.12.2024
- Keskkonnaamet 7-6/1967-4, 20.12.2024
- Kaitseministeerium 7-6/2100-1, 13.12.2024
- Tarbijakaitse ja Tehnilise Järelevalve Amet 7-6/1967-3, 12.12.2024
Üldplaneeringu ja keskkonnamõju strateegilise hindamise aruande eelnõu kohta esitatud kooskõlastused ja arvamused:
- Politsei- ja Piirivalveamet 7-6/820-1, 13.05.2025
- Maa- ja Ruumiamet 7-6/804-1, 08.05.2025
- Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium 7-6/803-1, 08.05.2025
- Kliimaministeerium 7-6/802-1, 08.05.2025
- Muinsuskaitseamet 7-6/801-1, 08.05.2025
- Keskkonnaamet 7-6/800-1, 08.05.2025
- Tarbijakaitse ja Tehnilise Järelevalve Amet 7-6/799-1, 08.05.2025
- Transpordiamet 7-6/798-1, 08.05.2025
Kooskõlastuste ja arvamuste koond
Üldplaneeringu vastuvõtmise otsus (Sillamäe Linnavolikogu 29.08.2025 otsuse nr 1-3/212)
Vastuvõetud üldplaneering
Üldplaneeringu avalikust väljapanekust teatamine (väljaminev kiri 7-6/1541-1, 16.09.2025)
Üldplaneeringu avaliku väljapaneku ajal esitatud arvamus kohta teatatud seisukohad (Sillamäe Linnavalitsuse 26.11.2025 korralduse nr 2-3/781)
Avaliku väljapaneku jooksul esitatud arvamused:
- MTÜ SOEkoht_Ettepanek, 7-6/2115-1, 16.12.2025
- Terviseamet, 7-6/2123-1, 16.12.2025
- Seisukohad Sillamäe linna üldplaneeringu avaliku väljapaneku käigus esitatud arvamuste kohta (Sillamäe Linnavalitsuse 26.11.2025 korralduse nr 781)
- ECOMENGRAD OÜ_Ettepanek, 7-6/1541-8, 10.11.2025
- Terviseamet, 9.3-4/24/3549-7, 07.11.2025
- Politsei- ja Piirivalveamet, PPA 2.1-3/18452-3, 07.11.2025
- Keskkonnaamet 6-5/25/9398-4, 07.11.2025
- Maa- ja Ruumiamet, 12-1/25/326-8, 09.10.2025
-
Sillamäe linna üldplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu (Sillamäe Linnavalitsuse 26.11.2025 korralduse nr 2-3/794)
Sillamäe linna üldplaneeringu avaliku arutelu teade (väljaminev kiri 7-6/2016-1, 02.12.2025)
Avaliku arutelu protokoll:
Avaliku väljapaneku ja arutelu tulemuste kohta informatsiooni avaldamine
Avaliku väljapaneku ja avaliku arutelu tulemuste alusel muudetud üldplaneering (https://skpkee.sharepoint.com/:f:/g/IgBMz3QHEWMqRq49UIqqMaROASHhy09Hd-bUwV8TwFFO28U?e=s1uECI)
Ettepanek ehituskeeluvööndi vähendamiseks, 7-6/495-1, 21.04.2026
Keskkonnaameti seisukoht ehituskeeluvööndi vähendamise kohta
Õigusaktid
Viimati uuendatud 22.05.2026
